OFFICETEL LÀ GÌ?

Mô hình Officetel ( Office + hotel) là mô hình văn phòng đa năng, rất phổ biến tại các quốc gia phát triển. Dạng văn phòng này có thể sử dụng làm văn phòng làm việc vừa có thể cư trú qua đêm tại đây.

Officetel là một xu hướng mới cho không gian làm việc thời hiện đại. Officetel đi đầu trong việc tiết kiệm chi phí về tiền thuê mặt bằng và công nghệ trong quá trình vận hành. Rất thích hợp với những người bận rộn, có thể sử dụng đây là nơi làm việc và dùng để nghỉ qua đêm luôn tại văn phòng.

OFFICETEL TRÊN THẾ GIỚI

Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản cũng bắt đầu vào cuộc với Officetel.

Những căn hộ Officetel có diện tích từ 50 – 100m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (căn hộ dành cho người độc thân), nằm ở các khu trung tâm của các thành phố lớn. Tương tự mô hình Officetel dự án Officetel còn được trang bị thêm những thiết bị cần thiết cho một văn phòng hoàn chỉnh.

MÔ HÌNH OFFICETEL TẠI VIỆT NAM

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng với quốc tế việc đầu tư vào Officetel hứa hẹn về mức sinh lời với mô hình Officetel, nhu cầu thuê officetel của doanh nghiệp dự kiến sẽ tăng mạnh để tối ưu chi phí.

Với Officetel hiện có nhiều chủ đầu tư tại Việt Nam đã đón đầu xu hướng phát triển mới này như: Officetel Soho D'.capitale, Officetel Soho Vinhomes Green Bay, Officetel Soho Vinhomes West Point, Officetel Hong Kong Tower, Officetel The Manor Central Park, Officetel Vinhomes Central Park , ...

W1 - OFFICETEL VINHOMES WEST POINT - PHẠM HÙNG

LỢI ÍCH KHI ĐÂU TƯ CĂN HỘ VĂN PHÒNG OFFICETEL

1. DIỆN TÍCH NHỎ, GIÁ CẠNH TRANH

Khách hàng thuê văn phòng bên ngoài với diện tích lớn chi phí cao thì với Officetel với các diện tích hợp lý chỉ từ 35m2 nên giá mỗi căn hộ Officetel thường thấp hơn rất nhiều so với giá của một căn hộ thông thường.

Còn đối với nhà đầu tư, với diện tích nhỏ và giá cả hợp lý như vậy thì số tiền bỏ ra ban đầu ít hơn so nhưng vẫn đảm bảo được lợi ích thu được.

2. TIỆN ÍCH HOẢN HẢO KHÉP KÍN

 Ưu điểm lớn của mô hình Officetel này là vừa có thể làm nơi làm việc vừa có thể sử dụng như một nơi nghỉ ngơi với đầy đủ tiện ích như 1 căn hộ thông thường.

Chính vì thế Officetel sẽ có sức hút cực lớn cho các chuyên gia nước ngoài hay các doanh nhân trẻ mới khởi nghiệp sử dụng để vừa làm nơi ở vừa làm nơi làm việc và quan trọng là tiết kiệm được chi phí không hề nhỏ

3. KHẢ NĂNG SINH LỜI CAO, ỔN ĐỊNH

Căn hộ Officetel đang rất được ưa chuộng và phổ biến, vì nó đáp ứng được nhu cầu làm việc và nghỉ ngơi mà giá thành lại rẻ, vì vậy khả năng cho thuê của Officetel cũng rất thuận lợi.

Việc sở hữu một tài sản quý giá ngay tại trung tâm thành phố với mức giá thấp không còn quá xa vời nữa. Đầu tư căn hộ Officetel Hà Nội thực sự là một cơ hội quá tốt, kênh đầu tư an toàn ổn định với hiệu suất sinh lời cao

4. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA THUẬN TIỆN

Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi lựa chọn xây dựng Officetel vì phải đảm bảo yếu tố giao thông thuận tiện, gần các điểm trung tâm và liên kết giữa các văn phòng giao dịch.

Dù văn phòng có tốt đến đâu đây đủ tiện nghi như nào mà không đảm bảo yếu tố vị trí thì cũng không đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu.

5. DỊCH VỤ QUẢN LÝ CHUYÊN NGHIỆP

Nằm trong quần thể đẳng cấp sang trọng, căn hộ Officetel được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp với chất lượng đẳng cấp 5 sao như văn phòng hạng A.

Sở hữu những tiện ích dành riêng cho văn phòng như lối vào riêng đại sảnh, bảng hiệu công ty, thang máy dành riêng, hệ thống cáp viễn thông...

6. ĐẰNG KÝ KINH DOANH

Officetel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định hiện hành, được công nhận và đảm bảo các quyền về sở hữu tài sản như: định đoạt, cho thuê, cầm cố, thế chấp…

Ngoài ra, khác với chung cư bị cấm kinh doanh, căn hộ Officetel được phép đăng kí kinh doanh, làm văn phòng.

QUÝ ANH/CHỊ CÓ PHÙ HỢP ĐỂ ĐẦU TƯ CĂN HỘ OFFICETEL?

CÁC DỰ ÁN OFFICETEL TẠI HÀ NỘI

officetel-dcapitale

Officetel SoHo D'.Capitale - Trần Duy Hưng

officetel-vinhomes-green-bay

Officetel SoHo Vinhomes Green Bay

officetel-hong-kong-tower

Officetel Hong Kong Tower

officetel-the-manor-central-park

Officetel The Manor Central Park

officetel-vinhomes-giang-vo

Officetel Vinhomes Giảng Võ

ĐẦU TƯ CĂN HỘ OFFICETEL - ĐI TẮT ĐÓN XU HƯỚNG MỚI

NHỮNG AI NÊN ĐẦU TƯ CĂN HỘ OFFICETEL

1. Các doanh nghiệp nhỏ, các công ty mới khởi nghiệp (StartUp), có quy mô dưới 10 nhân sự cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng, vị trí gần trung tâm thành phố, tiện giao dịch kinh doanh.

2. Khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm, hay đơn giản là mua tích lũy tài sản.

3. Các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam, các công ty nước ngoài có trụ sở tại trung tâm thành phố. Với lợi thế của mình, officetel vốn gần trung tâm, tiện đi làm, mua sắm.

4. Các công ty nước ngoài có nhu cầu mở văn phòng đại diện tại Việt Nam (chiếm 40% khách hàng tiêu thụ Office-tel).

Back to top
[X]