Mua chung cư cao cấp nên chọn tầng nào, hướng nào?

Hiện nay việc sở hữu 1 căn chung cư là việc rất nhiều gia đình quan tâm. Ban đầu anh chị đều sẽ tìm hiểu các dự án, vị trí, giá thành, diện tích… để tìm được 1 chung cư ưng ý và phù hợp nhất với mỗi gia đình.

Việc tìm 1 chung cư phù hợp đã khó mà anh chị còn phải chú ý đến việc chọn tầng nào hướng nào.

Bài viết dưới đây tôi sẽ phân tích những tiêu chí lựa chọn tầng và hướng phù hợp với mong muốn của anh chị. Nếu đáp ứng được các tiêu chí bên dưới thì anh chị chắc chắn sẽ lựa chọn được tầng và hướng vừa phù hợp, vừa may mắn với gia đình.

1. Nên chọn tầng mấy khi mua chung cư cao cấp?

Thứ nhất: Yếu tố về sự thuận tiện

Tôi đặt yếu tố thuận tiện lên hàng đầu bởi vì sở hữu một căn hộ lâu dài thì việc thuận tiện trở nên cần thiết nhất.

Đầu tiên anh chị nên tìm hiểu kĩ hướng view của các tầng cao và hướng view của các tầng thấp để xác định được khoảng tầng mong muốn.

Nếu có các tòa nhà cao tầng xung quanh, hoặc mặt đường lớn nhiều xe lớn thường xuyên di chuyển anh chị nên chon những tầng lầu ở cao một chút để đảm bảo không bị cản tầm nhìn bởi các tòa khác và không bị ảnh hưởng bởi âm thanh, tiếng ồn.

Nếu trong gia đình có những người gặp vấn đề về mặt sức khỏe, người lớn tuổi không tiện đi lại thì nên chọn những tầng thấp. Mặc dùm hiện nay ở các chung cư đều có hệ thống thang máy, tuy nhiên cũng cần đề phòng khi cúp điện, hỏa hoạn.

Thứ 2: Chọn tầng theo yếu tố địa lý

Với kinh nghiệm của tôi thì với độ cao các tòa sau sẽ có những khoảng tầng được nhiều người ưa thích nhất.

– Những tòa nhà 15 tầng thì chọn tầng 7 – 12 là đẹp nhất.

– Những tòa nhà 22 tầng thì tầng 7 – 17 là ổn nhất.

– Với những tòa nhà cao 25 tầng thì nên chọn sống ở tầng 7 – 20.

– Với những tòa nhà 26 tầng thì nên chọn tầng 7 – 21 để ở.

– Đối với tòa nhà 28 tầng thì nên chọn ở tầng 8 – 22 để ở.

– Riêng với những tòa nhà cao 39 tầng thì nên chọn ở từ tầng 8 – 25.

Cần chọn tầng không bị hạn chế tầm nhìn, thoáng đãng (ảnh: dự án Vinhomes West Point)

Thứ 3: Chọn tầng theo phong thủy.

Một cách rất đơn giản để chọn số tầng khi mua chung cư là xác định ngũ hành của gia chủ và tuân thủ theo các nguyên tắc dưới đây:

– Những người thuộc mệnh Kim nên chọn các tầng: 5, 10, 15, 20,… vì đây là các tầng thuộc hành Thổ tương sinh với mệnh Kim. Tránh chọn các tầng 2,7,12,17 vì tương khắc với các tầng thuộc hành Hỏa.

– Những người thuộc mệnh Thủy nên chọn các tầng 4,9,14,19,.., vì đây là các tầng thuộc hành Kim. Tránh chọn các tầng thuộc hành Thổ như 5, 10, 15, 20,…

– Riêng với những người mệnh Mộc nên chọn các tầng thuộc hành Thủy như 1, 6, 11, 16 và nên tránh các tầng thuộc hành Kim như 4, 9, 14 ,19,…

– Những người mệnh Hỏa nên chọn các tầng 3, 8,13, 18 vì tương sinh với Mộc. Không nên chọn các tầng thuộc hành Thủy như 1, 6, 11, 16,…

– Những người mệnh Thổ nên chọn tầng 2, 7, 12, 17,… vì đây là các tầng thuộc mệnh Hỏa. Và những tầng 3, 8, 13, 18,… không nên chọn vì đây là những tầng thuộc hành Mộc.

Việc chọn số tầng khi mua chung cư ảnh hưởng rất nhiều đến tiền tài và vận may của gia chủ

Sẽ là tuyệt vời nhất khi bạn lựa chọn được căn nhà ở có vị trí địa lý thuận lợi, hợp phong thủy.

Tùy vào ưu tiên của mỗi gia đình để lựa được tầng mà anh chị hài long nhất. Tuy nhiên nếu hội tụ được cả sự tiện lợi, phù hợp mặt địa lý và phong thủy gia chủ thì đó là phương án tốt nhất giúp anh chị có một căn chung cư cao cấp ưng ý.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP NHANH NHẤT

*Hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và tận nơi anh/chị đặt hẹn

2. Lựa chọn hướng nào?

mua-nha-chung-cu-nen-chon-theo-huong-nao-thi-tot

Mua nhà chung cư nên chọn theo hướng nào thì tốt? (ảnh minh họa)

Tôi sẽ phân tích dựa trên 2 yếu tố:

Thứ nhất: Dựa theo yếu tố phong thủy, tuổi của gia chủ.

Phần lớn để chọn hướng các gia đình hay chọn theo tuổi của gia chủ, đây là yếu tố được đặt lên hàng đầu

Theo như nhiều bạn môi giới thường tư vấn khách chọn hướng ban công, hướng đặt ban thờ, hướng cửa. Vậy đâu mới là hướng phù hợp nhất với gia đình?

Bản chất của hướng nhà chính là nơi nạp khí cho ngôi nhà. Khí trong phong thủy được tạo thành bởi sự vận động và tương tác của con người với căn nhà, chứ không phải những yếu tố về nắng hay gió tự nhiên.

Hướng cửa chính mới là yếu tố xác định hướng bởi ngôi nhà chỉ có thể ở, sinh hoạt khi có chính (cửa ra vào) và con người chỉ duy trì các hoạt động hằng ngày được khi đi qua cửa.

Chính vì vậy đây mới là hướng chính của ngôi nhà. Còn hướng ban công không quyết định căn hộ đó có phù hợp với chủ nhà hay không. Tôi đã từng tham gia một vào lớp phong thủy và đây cũng là kiến thức mà các thầy dạy đã chia sẻ cho tôi.

Tôi sẽ chỉ bạn công thức tính nhẩm để có thể chọn hướng phù hợp với anh chị nhanh nhất.

Hướng chính trong phong thủy

– Đông tứ trạch gồm các hướng: Đông, Nam, Bắc, Đông Nam Kết quả của phép tính cuối cùng = 1,3,4,9 thì gia chủ thuộc hướng –

– Tây tứ trạch gồm các hướng: Tây Bắc, Tây Nam, Tây và Đông Bắc. Kết quả của phép tính cuối cùng = 2,5,6,7,8 thì gia chủ thuộc hướng

Cách tính hướng hợp với tuổi theo năm sinh đối với gia chủ là nam.

– Bước 1: Lấy 2 số cuối của năm sinh cộng lại với nhau.

– Bước 2: Cộng lấy tổng 2 con số này.

– Bước 3: Lấy 10- đi tổng rồi dò vào kết quả cuối cùng bên trên.

Ví dụ: Nam Năm sinh 1988. : 8+8=16 tối giản tiếp 1+6=7. Nam sẽ lấy 10-7=3

3 là kết quả cuối cùng, dò vào kết quả trên thì số 3 tương ứng với Đông tứ trạch.

Cách tính hướng hợp với tuổi theo năm sinh đối với gia chủ là nữ

– Bước 1: Lấy 2 số cuối của năm sinh cộng lại với nhau.

– Bước 2: Cộng lấy tổng 2 số này.

– Bước 3: Cộng thêm 5 vào kết quả. Khi cộng 5 vào kết quả cuối cùng sẽ xảy ra 2 trường hợp:

* Trường hợp 1: Nếu kết quả nằm trong khoảng 1-9 thì để nguyên.

* Trường hợp 2: Kết quả lớn hơn 9 thì cộng 2 số này lại thêm 1 lần nữa sẽ ra kết quả cuối cùng.

Ví dụ: Nữ sinh năm 1989: 9+9=17 tiếp tục tối giản 1+7=8. Nữ thì sẽ lấy số đó cộng 5: 8+5=13 tối giản tiếp 1+3=4 ( đây là kết quả cuối cùng)

Tra vào bảng trên thì nữ sinh năm 1989 thuộc: Đông tứ trạch.

Qua cách tính trên thì anh chị hoàn toàn có thể lựa được những hướng nào sẽ phù hợp với nhu cầu của gia đình mình.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP NHANH NHẤT

*Hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và tận nơi anh/chị đặt hẹn

Thứ hai: Dựa trên sự thuận tiên

Một số anh chị không quan tâm đến phong thủy thì chỉ cần tiêu chí dựa trên sự thuận tiện như tôi phân tích dưới đây

♣ Không chọn căn hộ có phòng ngủ bị nắng chiếu gay gắt

Nếu phòng ngủ có cửa sổ trổ về hướng nắng chói chang chắc chắn bất lợi cho gia chủ. Nên dùng hệ cửa chớp nghiêng hoặc màn sáo để cản quang (không nên lắp kính màu đậm, bít bùng sẽ tạo nên hiệu ứng tích nhiệt).

Đối với các căn hộ ở trên cao, nhiều mặt thoáng nắng chói và gió mạnh, giải pháp dùng rèm, nan chớp hoặc bình phong là tốt nhất cho cửa.

♣ Chung cư phải có tầm nhìn tốt

Chung cư cần có được các thuận lợi như hướng tốt, đón gió mát, tránh nắng gắt, có khoảng lùi tương xứng với đường giao thông để giảm xung sát bên ngoài xâm nhập vào không gian căn hộ.

♣ Chọn hướng mặt quay về Nam hay Đông Nam

Anh chị cũng có thể chọn về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định.

Các căn đó sẽ giúp anh chị  giảm thiểu được ảnh hưởng của nắng gió tây và gió nóng.

♣ Tránh ban công cửa sổ quay về hướng Tây

Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng Đông, Tây, sẽ có hàng loạt ban công và cửa sổ căn hộ bị nắng chiếu gay gắt bất lợi cho người ở.

Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn.

Căn hộ tốt là căn hộ có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện phù hợp với tiêu chí của mỗi gia chủ.

Nếu anh chị còn chưa thể xác định được tầng và hướng thì hãy liên hệ ngay đến tôi để tiết kiệm thời gian quý giá của anh chị. Tôi sẽ hỗ trợ anh chị tốt nhất để tìm được căn chung cư phù hợp nhất với mỗi gia đình.

Mobile: 0904.919.619 0948.888.515

Email: kysuhoanganh@gmail.com

Website: nguyenhoanganh.net


GỬI CHO TÔI BẤT KỲ BĂN KHOĂN, THẮC MẮC ANH CHỊ ĐANG GẶP PHẢI

*CAM KẾT ĐẶT QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG TRÊN CĐT

“Cảm ơn vì đã ghé thăm website của tôi. Chúc anh chị một ngày tốt lành!”

Bình luận

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top
[X]